Gewerberaum in der Hauptstraße 32/34
in Friedrichroda

Ladenfläche im Erdgeschoss - ca.200m² - Beste Lage
€1595,79 Gesamtmiete

Objektnummer: 01/11/2023

Image

Etage

Erdgeschoss

Fläche

206,26 m²

Räume

3+WC

Heizung

Deckenheiz.

Verfügbar ab

01.02.2024

Adresse

Hauptstraße 32/34
99894 Friedrichroda

Objektbeschreibung

Diese Immobilie im Erdgeschoss erstreckt sich über großzügige 206 Quadratmeter und präsentiert sich als vielseitiger Raum, der sich ideal für die Ansprüche Ihres Unternehmens eignet.

Die Gewerbefläche setzt sich aus verschiedenen funktionalen Bereichen zusammen. Der Hauptgewerberaum bietet ausreichend Platz für Ihre geschäftlichen Aktivitäten.
Die klaren, offenen Grundrisse ermöglichen eine flexible Gestaltung und Anpassung an Ihre individuellen Bedürfnisse.

Das angrenzende Büro bietet einen ruhigen Arbeitsraum, der sich perfekt für Verwaltungsaufgaben eignet.

Zusätzlich zur Hauptfläche stehen Ihnen ein Außenlager und eine praktische Personaltoilette zur Verfügung.

Ein besonderes Highlight dieser Gewerbefläche ist die Beheizung über eine effektive Deckenheizung. Diese sorgt für eine gleichmäßige Wärmeverteilung im gesamten Raum, was besonders in den kalten Monaten eine komfortable Arbeitsumgebung gewährleistet.

Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen und eine Besichtigung zur Verfügung.

Kosten

Die Kosten für die monatliche Miete setzen sich zusammen aus:
Kaltmiete
1181,-€
Betriebskostenvorauszahlung
70,-€
Heizkostenvorauszahlung
90,-€
19%MwSt
254,79,-€
Gesamtmiete
1595,79€
Kaution
2000,-€

Ausstattung


  • Zentrale Lage
  • Erdgeschoss
  • mehr als 200m²
  • Gewerberaum mit 2 Nebenräumen
  • Toilette
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Wohnungsverwaltungs GmbH Friedrichroda,
Am Schwarzbach 30,
99894 Friedrichroda

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